Omschrijving
Kom kijken!! Hier tref je een zeer sfeervol en modern drie kamer HOEK-appartement (woonoppervlakte 93m2) op de tweede verdieping met groot zonnig terras, luxe woonkeuken met schiereiland en 2 ruime slaapkamers.Dit appartement is gesitueerd in een modern en goed onderhouden complex met een fraaie afgesloten ontvangsthal voorzien van lift, gelegen in de rustige en groene wijk...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Kom kijken!! Hier tref je een zeer sfeervol en modern drie kamer HOEK-appartement (woonoppervlakte 93m2) op de tweede verdieping met groot zonnig terras, luxe woonkeuken met schiereiland en 2 ruime slaapkamers.Dit appartement is gesitueerd in een modern en goed onderhouden complex met een fraaie afgesloten ontvangsthal voorzien van lift, gelegen in de rustige en groene wijk Rotterdam-Prinsenland.
De woning is centraal gelegen, op fietsafstand van het gezellige winkelcentrum “Prinsenland” voor alle dagelijkse boodschappen en binnen 10 autominuten ben je in shoppingcenter Alexandrium I, II en III. Verder is dit appartement goed bereikbaar zowel met openbaar vervoer (bus en metro) als per auto middels de snelwegen A16 en A20. Zo ben je onder andere al binnen 10 minuten in Rotterdam-Centrum.
Intern tref je een grote en lichte living met veel ramen, nette wand- en plafondafwerking en een mooie laminaatvloer. Een luxe en complete keuken met kookeiland en bar, welke voorzien is van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer (3-laden), inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), oven en aparte combi-oven. een composieten werkblad en veel bergruimte. Verder een zonnig en ruim balkon, waar je lekker kunt genieten.
Tevens twee ruime slaapkamers en nette sanitaire voorzieningen. De badkamer heeft een ligbad, 2e toilet, wastafel en lichte betegeling. In de hal is een apart toilet met fonteintje te vinden, alsmede de praktische inpandige berging met C.V.-combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting.
Tot slot tref je een eigen, afgesloten berging in de onderbouw.
Het complex is gebouwd in 1991, goed geïsoleerd en een actieve Vereniging van Eigenaren is aanwezig om het complex goed te onderhouden.
Kortom: jullie nieuwe woning!!
Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden complex met lift;
• Centrale ligging en goed bereikbaar;
• Vlakbij park, winkelcentrum en metrostation;
• Grote, lichte woonkamer met veel ramen;
• Geheel voorzien van mooie raamdecoratie (shutters);
• Luxe en complete woonkeuken (2018);
• Badkamer met ligbad;
• Ruim terras, gesitueerd op het oosten;
• Zeer actieve V.v.E. € 200,- per maand;
• Eigen C.V.-combiketel (Nefit HR/2013);
• Zeer energiezuinig appartement;
• Deel triple beglazing en geheel HR++;
• Canon afgekocht tot 4 april 2040;
• Recht van erfpacht tot 3 april 2089;
• Totale woonoppervlakte ca. 93 m2;
• Totale inhoud ca. 285 m3;
• Buitenruimte ca. 8 m2;
• Berging ca. 3 m2 m3;
• Bouwjaar 1991;
• Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 398.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.279,57
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 200,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
285 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-05-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kralingen
Sectie
C
Perceelnummer
4083
Index
10
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2040-04-03
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.