Klompestraat 13

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier tref je een super leuke en zeer ruime uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning met een grote living ca. 55 m2 voorzien van een open keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, gesitueerd op het westen.

Verder maar liefst 4 grote slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubelen moderne betegeling. Verder een zonnig dakterras op de tweede verdieping, eveneens gesitueerd op het westen.

Deze woning is centraal gelegen, op fietsafstand van het gezellige winkelcentrum “Prinsenland” voor alle dagelijkse boodschappen en binnen 10 autominuten ben je in shoppingcenter Alexandrium I, II en III. Verder is deze woning goed bereikbaar, zowel met openbaar vervoer (bus en metro) als per auto middels de snelwegen A16 en A20. Zo ben je onder andere al binnen 10 minuten in Rotterdam-Centrum.

Kortom: jouw nieuwe woning!!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Goed onderhouden woning en leuke kindvriendelijke buurt;
• Centrale ligging en goed bereikbaar;
• Grote, lichte woonkamer met veel ramen;
• Gezellige haard en openslaande deuren naar de achtertuin;
• Zonnige achtertuin, gesitueerd op het westen;
• Eigen C.V.-combiketel (Nefit HR/2007);
• Zeer energiezuinig C-label;
• Canon afgekocht tot 05 februari 2039;
• Recht van erfpacht tot 2089;
• Totale woonoppervlakte ca. 137 m2;
• Totale inhoud ca. 445 m3;
• Dakterras ca. 10 m2;
• Berging ca. 6 m2 m3;
• Bouwjaar 1990;
• Oplevering kan spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.613,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 420 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (7.0 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie C Perceelnummer 3899 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2039-02-04

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties