Omschrijving
Kopers opgelet: Hier treft je een leuke en zeer aantrekkelijke 5 kamer eengezinswoning met een lichte tuingerichte woonkamer, complete keuken in hoekopstelling, 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin.Deze woning rustig en toch centraal gelegen op loopafstand van onder andere verschillende scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportverenigingen en het Winkelcentrum...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Kopers opgelet: Hier treft je een leuke en zeer aantrekkelijke 5 kamer eengezinswoning met een lichte tuingerichte woonkamer, complete keuken in hoekopstelling, 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin.Deze woning rustig en toch centraal gelegen op loopafstand van onder andere verschillende scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportverenigingen en het Winkelcentrum Beverwaard. Verder goed bereikbaar middels openbaar vervoer met zowel de tram, bus en trein, maar zeker ook met de auto via de diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.
Verder heeft de woning een stenen berging in de achtertuin, welke ideaal is voor een scooter of een motor. Deze is namelijk gemakkelijk bereikbaar via het achtergelegen pad.
Indeling:
Begane grond.
Woningentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Verder een complete inbouwkeuken in hoekopstelling, o.a. voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.
Eerste verdieping.
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en lichte betegeling.
Tweede verdieping.
Zeer ruime overloop met vaste kasten, wasmachine aansluiting en CV combiketel, 4e slaapkamer.
Kortom: Jouw nieuwe woning!!
Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1980;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 104 m²;
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte berging ca 6 m²;
• Inhoud: ca. 344 m³;
• C.V. combiketel HR 2012;
• Erfpacht afgekocht tot 31 december 2058, tevens einddatum;
• Royale en vooral brede achtertuin gelegen op het zuidwesten;
• Energielabel C-label;
• Winkelcentrum Beverwaard op 6 min fietsen;
• Winkelcentrum Keizerswaard op 15 min fietsen of 6 min met de auto;
• 1e tramhalte op ca. 400 meter lopen;
• NS Station Rotterdam Lombardijen op 20 min fietsen;
• Nabij uitvalswegen zoals A15 en A16;
• Voldoende gratis, openbare parkeergelegenheid in de omgeving.
• Oplevering kan spoedig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.884,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
344 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
46 m² (8.5 m bij 5.45 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJsselmonde
Sectie
F
Perceelnummer
1105
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2058-12-31
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.