Zweedsestraat 65 B

Omschrijving

Kopers opgelet! Hier tref je een leuke en ruime 3 kamer woning op de tweede verdieping met een ruime badkamer en een balkon in het bruisende Rotterdam-West!

Deze lichte, ruime maar vooral superleuke bovenwoning is gelegen in de levendige vooroorlogse stadswijk Oud-Mathenesse. In de wijk/omgeving tref je onder andere supermarkten, overige winkels, horeca en sportverenigingen. De bereikbaarheid is super; wat dacht je van de tram op 1 á 2 min lopen, een bus op 5 min lopen, de metro op 13 min lopen of de A20 op slechts 2 min rijden. Kortom een ideale ligging nabij al het wenselijke. Kom gezellig kijken in de omgeving en maak een afspraak om de woning van binnen te bekijken!

Binnen tref je de hal, meterkast en de grote, lichte woonkamer met aansluitend de open keuken. Deze keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse (inbouw-)apparatuur waaronder combi-oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Op deze etage tref je ook de ruime badkamer met inloopdouche, wasmachine aansluiting en toilet.

De indeling op de derde verdieping wordt gevormd door twee ruime slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast en wastafelmeubel. Op de overloop tref je een apart toilet.

Indeling:

Portiek, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping.
Woningentree. Hal met meterkast, ruime woonkamer met open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot balkon aan achterzijde van de woning. Badkamer met inloopdouche, toilet, C.V. combiketel, wastafelmeubel en daglichttoetreding.

Derde verdieping.
Overloop met apart toilet. Middels een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar; deze valt niet onder gebruiksoppervlakte. Twee ruime slaapkamers met dakkapel, waarvan één slaapkamer met inloopkast en wastafelmeubel.

Kortom: veel ruimte op een centrale locatie!   

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1938;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 85 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2.40 m²;
• Eigen grond;
• VvE bijdrage € 82,50 per maand;
• Energielabel C, geldig tot 28-12-2033;
• Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Verwarming middels C.V. combiketel;
• 1e supermarkt op 5 min lopen;
• Bus op 5 min lopen, tram op 1 á 2 min lopen en metro op 13 min lopen;
• Nabij uitvalsweg A20;
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• Oplevering in overleg.

LET OP: overdracht vindt plaats via projectnotaris FOKKEMA LINSSEN Notarissen te Rotterdam

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw nieuwe woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.647,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 82,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 82,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AA Perceelnummer 2047 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties