Fokkemast 5 in Krimpen Aan Den IJssel 2924 TB: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Kopers opgelet!! Op één van de mooiste plekjes, aan de rand van Krimpen aan den IJssel tref je hier een tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning met een grote sfeervolle living en een luxe keuken, aparte studeerkamer, 4 royale slaapkamers gesitueerd op een fraai perceel (378 m2 perceel), grote garage, eigen parkeergelegenheid en rondom tuin.

Ideaal voor fietsers, wandelaars en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Fokkemast 5 in Krimpen Aan Den IJssel 2924 TB

Meer foto's

Omschrijving

Kopers opgelet!! Op één van de mooiste plekjes, aan de rand van Krimpen aan den IJssel tref je hier een tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning met een grote sfeervolle living en een luxe keuken, aparte studeerkamer, 4 royale slaapkamers gesitueerd op een fraai perceel (378 m2 perceel), grote garage, eigen parkeergelegenheid en rondom tuin.

Ideaal voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. Rustig gelegen in een autoluw hofje met allemaal vrijstaande woningen en toch goed bereikbaar per auto of openbaar vervoer. Vlakbij het vernieuwde winkelcentrum "De Korf" voor alle dagelijkse boodschappen.

Binnen tref je zoals reeds gemeld een grote en lichte living met uitzicht over de weilanden, vloerverwarming, natuurstenen vloer, gezellige schouw met gashaard en een grote keuken. Deze is o.a. voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, quooker stenen werkblad en veel bergruimte.

Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de handige bijkeuken met werkblad, spoelbak, wasmachine- en droger aansluiting en de grote garage. In de sfeervolle hal treft je een ruim toilet met wandcloset en urinoir en een studeerkamer of thuiskantoor.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het dakterras. Verder een complete badkamer o.a. voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en moderne betegeling.

Ook handige is de grote bergzolder, welke bereikbaar is via de vlizotrap op de overloop.

Rondom de woning tref je een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en een grote berging, waar je lekker van de rust, het uitzicht en de zon kunt genieten.

Kortom: Kom kijken, dit is een unieke kans!!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Rustige en autoluw hofje aan de rand van Krimpen;
• Goed bereikbaar per auto als met openbaar vervoer;
• Vlakbij het vernieuwde winkelcentrum "De Korf";
• Zonnige en fraai aangelegde tuin rondom de woning;
• Grote en lichte living met veel ramen en lichtinval;
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Moderne en complete badkamer;
• 4 Royale slaapkamers;
• C.V. combiketel (HR/ bouwjaar 2024);
• Totale woonoppervlakte 163 m²;
• Totale inhoud 660 m³;
• Garage met elektra 24 m²;
• Berging in de tuin 10 m²;
• Totaal perceel 378 m²;
• Balkon 14 m²;
• Bouwjaar 1988;
• Alarmsysteem;
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 925.000,- k.k.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.674,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 378 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 660 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 6130 Oppervlakte 378 m² Eigendomssituatie Volle eigendom