Omnium 23

Omschrijving

Centraal gelegen 3-kamerappartement op gewilde locatie naast Winkelcentrum De Korf, met loggia/balkon op het zuiden, airco in alle kamers, screens in de woonkamer, eigen berging en energielabel A. Dit leuke appartement is op zoek naar een nieuwe eigenaar, die deze woning met veel plezier gaat bewonen en dit zijn nieuwe ‘thuis’ mag noemen.

De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal! Winkelcentrum De Korf is letterlijk om de hoek, zodat je lopend je dagelijkse boodschappen kunt doen en kunt genieten van het mooie winkelaanbod. Wat dacht je verder van park Zwaneneiland, het Krimpenerhout, openbaar vervoer, uitvalswegen en kilometers fiets- en wandelpaden om te genieten van de groene omgeving, kortom ideaal!

Indeling:

Begane grond: verzorgde, afgesloten, centrale entree met onder andere video intercom en brievenbussen. De hal geeft toegang tot twee liften en het trappenhuis tot alle verdiepingen.

1e verdieping: centrale hal, externe loopgang, entree appartement, hal/portaal met meterkast. Gang met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, berg-/stookruimte, badkamer met douchecabine ¼ rond, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. Twee keurige slaapkamers met vaste kastruimte en airco, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met zicht op de loggia. De afgesloten keuken is aan de voorzijde gesitueerd, waarbij de L-vormige opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, close in boiler 10 liter, koelkast en vriezer. Naast de keuken tref je een afsluitbare praktische wasruimte. De royale, lichte woonkamer is een heerlijke ruimte met diverse opstellingsmogelijkheden qua meubels. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia (afsluitbaar balkon) op het zuiden. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer heb je zicht op groen en de omgeving.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1990;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 87,10 m² (inclusief loggia van 5,74 m²)
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 4 m² (berging);
• Inhoud: ca. 288 m³;
• Bijdrage V.v.E. € 131,62 per maand;
• Zeer actieve VvE aanwezig.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel A;
• Iedere kamer heeft een data aansluiting;
• Slaapkamers en woonkamer voorzien van airco (koelen en verwarmen).;
• Screens aanwezig in de woonkamer;
• Twee comfortabele slaap-, hobby-, werk- of logeerkamers;
• Volledig af te sluiten en overdekt balkon op het zuiden;
• Vrij zicht vanaf balkon/loggia en woonkamer;
• Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Winkelcentrum De Korf direct om de hoek op slechts 1 min lopen;
• Natuur is zeer nabij met de Krimpenerwaard en het Krimpenerhout om de hoek;
• Nabij uitvalswegen N210 en de A16;
• Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.908,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 131,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 288 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 131,62 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 6075 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties