Lelie 37

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier tref je een sfeervol en uitstekend onderhouden 4 kamer HOEK appartement op de derde (=BOVENSTE) verdieping in een modern en kleinschalig nieuwbouwcomplex, met een zonnig balkon op het westen en gunstig A label.

Binnen tref je een riante en lichte living met veel grote ramen en toegang tot het balkon, een complete en luxe keuken met een kookeiland en voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, 3 laden vriezer en veel bergruimte.

Verder tref je 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is o.a. Voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en nette betegeling. Het toilet is eveneens modern en bevindt zich in de hal.

Ook erg praktisch is de handige bijkeuken met veel bergruimte. Ook bevinden zich hier de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en C.V. combiketel (eigendom).

Vrijwel de gehele woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke Vinyl vloer, nette wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Op de begane grond een eigen berging aanwezig en er is volop parkeergelegenheid in de omgeving.

Bij aankomst valt direct op dat er een zeer actieve VvE is; het complex is goed onderhouden en heeft een moderne uitstraling.

Kortom: een zeer complete en direct te betrekken woning, op een centrale locatie!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19.

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.
Eigen afgesloten fietsenberging.

Derde verdieping:
Galerij. Woningentree, hal met meterkast, ruime living met een ruime woonkeuken voorzien van spoeleiland en zonnig balkon, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en witte betegeling, apart toilet (wandcloset) met fonteintje, bijkeuken met werkblad, C.V. combiketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:

• Uitstekend onderhouden complex;
• 4 Kamer HOEK appartement op bovenste verdieping;
• Op loopafstand van bus en supermarkt;
• Centrale ligging en goed bereikbaar;
• Ruime lichte woonkamer met veel ramen;
• Luxe en complete woonkeuken met spoeleiland;
• 3 Ruime slaapkamers;
• Moderne badkamer met inloopdouche én ligbad;
• Zonnig balkon op het westen;
• Elektrische screens;
• Elektrisch zonnescherm;
• Zeer actieve V.v.E. met een bijdrage € 329,96 per maand (tijdelijk);
• C.V. combi-ketel (Remeha Avanta/2011);
• Totale woonoppervlakte ca. 102 m2;
• Totale inhoud ca. 290 m3;
• Berging 6 m2;
• Balkon 6 m2;
• Eigen grond;
• A label.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.676,47 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 329,96 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-12-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Voorzetramen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 329,96 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 7927 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties