Omnium 18

Omschrijving

Centraal gelegen 3-kamerappartement op gewilde locatie naast Winkelcentrum De Korf, met vrij uitzicht vanuit de woonkamer en loggia/balkon, eigen berging en energielabel B. Dit leuke appartement is op zoek naar een nieuwe eigenaar, die deze woning met veel plezier gaat bewonen en dit zijn nieuwe ‘thuis’ mag noemen.

De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal! Winkelcentrum De Korf is letterlijk om de hoek, zodat je lopend je dagelijkse boodschappen kunt doen en kunt genieten van het mooie winkelaanbod. Wat dacht je verder van park Zwaneneiland, het Krimpenerhout, openbaar vervoer, uitvalswegen en kilometers fiets- en wandelpaden om te genieten van de groene omgeving, kortom ideaal!

Indeling:

Begane grond: verzorgde, afgesloten, centrale entree met onder andere video intercom en brievenbussen. De hal geeft toegang tot twee liften en het trappenhuis tot alle verdiepingen.

1e verdieping: centrale hal, externe loopgang, entree appartement, hal/portaal met meterkast. Gang met toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel, berg-/stookruimte, badkamer met royale doucheruimte, wastafel en radiator. Twee keurige slaapkamers met vaste kastruimte, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met zicht op de loggia. De afgesloten keuken is aan de voorzijde gesitueerd, waarbij de L-vormige opstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1½ spoelbak en aansluitingen wasapparatuur. De royale, lichte woonkamer is een heerlijke ruimte met diverse opstellingsmogelijkheden qua meubels. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia, waaruit je, net als vanuit de woonkamer, heerlijk vrij zicht hebt op groen en de omgeving.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1990;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 88,4 m² (inclusief loggia van 5,88 m²);
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging);
• Inhoud: ca. 292 m³;
• Bijdrage V.v.E. € 131,62 per maand;
• Zeer actieve VvE aanwezig.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Volledig geïsoleerd;
• Nefit cv-ketel uit 2017;
• Screens aanwezig in de woonkamer;
• Extra 2e berging separaat aangeboden (Indexnummer 65);
• Twee comfortabele slaap-, hobby-, werk- of logeerkamers;
• Volledig af te sluiten en overdekt balkon op het zuidwesten;
• Vrij zicht vanaf balkon/loggia en woonkamer;
• Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Winkelcentrum De Korf direct om de hoek op slechts 1 min lopen;
• Natuur is zeer nabij met de Krimpenerwaard en het Krimpenerhout om de hoek;
• Nabij uitvalswegen N210 en de A16;
• Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.920,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 131,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 131,62 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 6075 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 6075 Index 65 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties