Omschrijving
Kopers opgelet!! Hier tref je een uitstekend onderhouden 2 onder 1 kap woning met een grote garage, ruime en sfeervolle living met open haard, betonnen vloer met vloerverwarming, luxe en complete keuken 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een diepe achtertuin, gesitueerd op een groot perceel van maar liefst 298 m2.Deze woning is rustig gelegen, aan een brede singel met een vrij...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Kopers opgelet!! Hier tref je een uitstekend onderhouden 2 onder 1 kap woning met een grote garage, ruime en sfeervolle living met open haard, betonnen vloer met vloerverwarming, luxe en complete keuken 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een diepe achtertuin, gesitueerd op een groot perceel van maar liefst 298 m2.Deze woning is rustig gelegen, aan een brede singel met een vrij uitzicht en heeft voldoende parkeergelegenheid en een ruime oprit.
Verder een grote garage (20 m2) met een elektrische sectionaaldeur, elektra en toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is maar liefst 16 meter diep en gesitueerd op het zuidoosten. Verder voorzien van sierbestrating met meerdere terrassen en een gezellige veranda.
Naast de ruimte en de gunstige ligging van de achtertuin, bevindt de woning zich op een rustige en toch zeer centrale locatie. Op loop/fietsafstand van diverse basisscholen en voortgezet onderwijs. Verder goed bereikbaar, zowel per auto als met openbaar vervoer, waaronder bus én waterbus en het overdekte winkelcentrum Crimpenhof met uitgebreid winkelaanbod voor alle dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen.
Kortom: Je hoeft niet meer verder te zoeken, zien is kopen!
Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!
Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.
Bijzonderheden:
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Grote lichte living met open haard en vloerverwarming.
• Lichte woonkamer met veel grote ramen.
• Moderne keuken in hoekopstelling en diverse apparatuur.
• Luxe en complete badkamer.
• 4 Ruime slaapkamers.
• Fraai aangelegde achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten.
• Moderne veranda met elektra.
• Verwarming middels C.V. combiketel HR 2021
• Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
• Zolderverdieping met kunststof velux dakramen.
• Elektrisch zonnescherm.
• Energiezuinig met C-label.
• Totale woonoppervlakte 138 m2.
• Grote garage 20 m2.
• Veranda 19 m2.
• Balkon 4 m2.
• Totale inhoud 464 m3.
• Totaal perceel 298 m2.
• Bouwjaar 1965.
• Eigen grond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 569.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.123,19
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
464 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
166 m² (16.0 m bij 10.35 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (660 bij 285)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Krimpen aan den IJssel
Sectie
C
Perceelnummer
689
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.