Warmoezierskade 23 in Gouda 2805 PR: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Starters opgelet!
Deze leuke eengezinstussenwoning met drie slaapkamers, keuken uit 2017, achtertuin met vrijstaande berging en achterom, kan jouw thuis worden. Kom gezellig kijken en voel je thuis in deze goed onderhouden tussenwoning.

Deze keurige eengezinswoning is gelegen in de buurt Ouwe Gouwe, wijk Noord. In de wijk en directe omgeving tref je onder andere meerdere...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Starters opgelet!
Deze leuke eengezinstussenwoning met drie slaapkamers, keuken uit 2017, achtertuin met vrijstaande berging en achterom, kan jouw thuis worden. Kom gezellig kijken en voel je thuis in deze goed onderhouden tussenwoning.

Deze keurige eengezinswoning is gelegen in de buurt Ouwe Gouwe, wijk Noord. In de wijk en directe omgeving tref je onder andere meerdere scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportverenigingen, winkels, NS-station Gouda, het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen. Via verschillende provinciale wegen zijn de A12 en A20 ook goed bereikbaar. Kortom een ideale ligging.

Indeling:

Begane grond: entree en hal met meterkast. Woonkamer met aan de voorzijde ruimte voor een gezellige eettafel, voorraadkast, aan de achterzijde is de sfeervolle zithoek met ruimte voor een goede bank. Middels openslaande deuren heb je vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. In de uitbouw staat de keurige keuken uit 2017 in een rechte opstelling, waarbij het geheel is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast en ook vanuit hier is toegang tot de achtertuin en tref je tot slot de toiletruimte.

1e verdieping: overloop, drie lichte slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine met thermostaatkraan, aansluitingen wasapparatuur, designradiator, inbouwspots, mechanische afzuiging en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie middels dakraam.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden op Funda of in de brochure.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1925;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 59 m²;
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 5 m²;
• Inhoud: ca. 209 m³;
• 76 m² eigen grond;
• Keuken uit 2017 en badkamer uit 2015;
• Gestucte wanden en plafonds op de begane grond;
• 5 min fietsen naar de Reeuwijkse Plassen;
• 3 min fietsen of 12 min lopen naar het centrum van Gouda;
• 1e supermarkt op 5 min fietsen;
• 4 min fietsen naar NS-station Gouda;
• Nabij uitvalswegen zoals de N207, N228 en A12 en A20;
• Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de omgeving;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.661,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Perceeloppervlakte 77 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 209 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-09-2034 Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (9.45 m bij 3.86 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie I Perceelnummer 2538 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie I Perceelnummer 3762 Index 0 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Zie akte