Keerkring 62

Omschrijving

Wat een leuke, lichte en sfeervolle woning met vrij uitzicht te Capelle Oostgaarde! Ben je op zoek naar een 3 kamer appartement met 2 ruime slaapkamers, een zonnig dakterras en een riante woonkamer waar je niet hoeft te klussen? Je bent van harte welkom bij deze woning met fraaie lichtinval, speelse indeling, nette badkamer en een complete keuken.

Ook de ligging is perfect! Het appartement ligt in een rustige woonwijk met op loopafstand het overdekte winkelcentrum "De Terp” voor alle dagelijkse boodschappen en het gelijknamige metrostation. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en binnen 10 fietsminuten gelegen van het vernieuwde winkelcentrum "De Koperwiek”, recreatiegebied Hitland, kinderdagopvang en sportvelden.

Indeling:

Begane grond.
Eigen parkeerplaats en eigen afgesloten berging.

Derde verdieping.
Woningentree, hal met meterkast en toiletruimte met duoblok en fonteintje.
Gezellige open woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling met extra keukenblok in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en veel bergruimte.
Toegang tot het zonnige dakterras, gesitueerd op het westen met vrij uitzicht. Vanaf het terras is een praktische bergruimte met wasmachine aansluiting en C.V. combiketel bereikbaar.

Vervolgens bevind je je in de royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en gestucte wanden. Door de speelse indeling is de ruimte ook goed in te richten als eetkamer of als studeer-/werkplek. Onder de trap vind je een trapkast.

Vierde verdieping.
De indeling op de vierde verdieping wordt gevormd door twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met waskommen maakt de woning compleet.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden op Funda of in de brochure.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1981;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 121 m²;
• Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² (dakterras);
• Inhoud: ca. 430 m³;
• VvE bijdrage € 197,43 per maand;
• Energielabel B conform nieuwe regelgeving en opgesteld op 11-07-2024;
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Dak geïsoleerd in 2024;
• HR-combiketel uit oktober 2022;
• Keuken geplaatst in maart 2021;
• Eigen fietsenberging;
• Eigen parkeerplaats;
• Park Hitland op 5 min lopen;
• Winkelcentrum De Terp op 6 min lopen;
• Nabij uitvalswegen zoals de N219, waardoor snel op de A16 en A20;
• Winkelcentrum en gelijknamig metrostation De Terp op 7 minuten loopafstand;
• Nabij uitvalswegen zoals de A13 en A20;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.892,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 197,43 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (4.23 m bij 4.57 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Vernieuwd in 2024 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 197,43 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 3324 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 3324 Index 85 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties