Paradijsselpark 208

Omschrijving

Royale 5-kamer eengezinswoning met oprit, inpandige garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin, balkon en een dakterras van maar liefst 54m² met uitzicht over jachthaven ‘t Zandrak en de Hollandse IJssel. Door de indeling en de verschillende buitenruimtes en vooral het dakterras krijg je al snel een gevoel van vrijheid. Kom gezellig kijken en voel je thuis, ervaar de ruimte, vrijheid en het uitzicht!

Deze fraaie eengezinswoning is gelegen in de gewilde wijk Paradijsselpark. In de wijk en de directe omgeving tref je onder andere scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportverenigingen, Winkelcentrum De Terp en De Koperwiek, Jachthaven ’t Zandrak, recreatiegebied Hitland, openbaar vervoer (bus en metro) en diverse uitvalswegen, kortom een ideale en toch rustige ligging.

Indeling:

Begane grond: entree, portaal met meterkast en garderobe, hal met trapopgang, toegang tot de royale inpandige garage met elektrische deur, toilet en badkamer. Middels zes treden kom je op het volgende niveau.

Begane grond- niveau 1: overloop en twee slaapkamers, welke beide toegang geven tot de tuin. De achtertuin heeft voldoende ruimte om te zitten en te spelen. Bovendien geeft de directe toegang tot het groen van de dijk extra ruimte om te spelen in het gras.

1e verdieping - niveau 2: Moderne woon-/leefkeuken met L-vormige opstelling, waarbij het geheel is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, kokend water kraan en extra diep aanrechtblad. De hoogte en de hoge ramen aan de voorzijde maken het geheel een unieke ruimte. Middels zes treden kom je in de woonkamer.

1e verdieping - niveau 3: Deze heerlijke, open woonkamer heeft, indien gewenst, op een prettige manier contact met de keuken, maar door het niveauverschil is er geen direct zicht op de keuken. De raampartijen in de voor- en achtergevel maken het geheel een fantastische lichte ruimte, vanwaar je ook prachtig zicht hebt op het groen van de dijk.

2e verdieping: ruimtelijke master bedroom met veel plezierig lichtinval en toegang tot het balkon. Afsluitbare was-/stookruimte, 2e badkamer met wastafel, ligbad, 2e toilet en radiator. Aan de voorzijde tref je de 4e goed bemeten slaapkamer over de volledige breedte van de woning.

3e verdieping: een zeer royaal dakterras over de volledige verdieping, waar je de gehele dag heerlijk kunt genieten van de omgeving, het uitzicht over de IJssel en de zon. Je hebt hier voldoende ruimte voor een loungeset en een grote eettafel waar je heerlijk met familie of vrienden kunt tafelen. Het vakantiegevoel creëren aan huis!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1999;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 147 m²;
• Gebruiksoppervlakte Overige inpandige ruimte: ca. 19 m² (garage);
• Gebruiksoppervlakte Gebouw gebonden buitenruimte 65 m² (terras en dakterras);
• Inhoud: ca. 587 m³;
• 116 m² eigen grond;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel B;
• Royale inpandige garage van maar liefst 19 m² met elektrische garagedeur;
• Royaal dakterras van maar liefst 54 m² met de gehele dag zon;
• Slaapkamers begane grond voorzien van rolluiken (2023) en slaapkamer 2e verdieping voorzijde voorzien van rolluiken (2019); 
• Buitenruimtes: tuin, balkon en dakterras;
• Winkelcentrum De Terp op 5 min fietsen;
• Winkelcentrum De Koperwiek op 7 min fietsen;
• 1e supermarkt binnen 1,5 km;
• 5 min fietsen naar metrostation De Terp;
• Nabij uitvalswegen zoals de N219, N210, A16 en A20;
• Voldoende aanvullende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.707,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 116 m² Inhoud 587 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 65 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.61 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 5567 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties