Woongoed Makelaars Capelle aan den IJssel
Rhijnspoor 231
2901 LB Capelle Aan Den IJssel
Tel: (+31) 10 258 09 19
info@woongoedmakelaars.nl
Scheldedal 56, 2904 HG Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Kopers opgelet!! Hier tref je een super leuke en speels ingedeelde 3 kamer split-level woning, met een ruime woonkeuken, iets hoger gelegen en lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Ook hoef je nooit meer te zoeken naar parkeerruimte doordat de woning een eigen overdekte parkeerplaats heeft in de garage, samen met een handige en aparte fietsenberging.
Dit leuke appartement is gelegen in de gewilde en groene wijk Oostgaarde. In de wijk/omgeving tref je onder andere Park Hitland, sport- en recreatiemogelijkheden, verschillende busverbindingen, het overdekte Winkelcentrum De Terp en het gelijknamige metrostation.
Indeling:
Begane grond.
Eigen afgesloten berging en een eigen overdekte parkeerplaats.
Eerste verdieping;
Centraal wandelniveau met trappenhuis.
Tweede verdieping:
Woningentree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. woonkeuken in U-opstelling met diverse (inbouw)apparatuur en vaste schuifwandkast.
Iets hoger gelegen tref je en ruime een lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden.
Derde verdieping.
Overloop met vaste kast met wasmachine- en droger aansluiting, berging met CV combiketel, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon. Verder een complete badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en moderne betegeling.
Kortom: Een ideale woning met veel mogelijkheden.
Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1980;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 83 m²;
• Gebouw gebonden buitenruimte (Balkon): ca. 5 m²;
• Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 5 m²;
• Balkon gelegen op het Zuiden.
• C.V. combiketel HR 2017
• Voorzien van dubbele beglazing;
• VvE bijdrage € 210,21,- per maand;
• Park Hitland op 5 min lopen;
• Winkelcentrum De Terp op 6 min lopen;
• 1e supermarkt op 9 min lopen;
• Metro De Terp op 10 min lopen;
• Nabij uitvalswegen zoals de N219, waardoor snel op de A16 en A20;
• Voldoende aanvullende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.313,25
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 210,21
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
268 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
24-08-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,21 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Sectie
C
Perceelnummer
3147
Index
16
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Sectie
C
Perceelnummer
3147
Index
99
Eigendomssituatie
Volle eigendom